Irapurú

O Edifício Irapuru, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2081, oferece um ambiente corporativo moderno e funcional em uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas de São Paulo. Com 3 conjuntos por andar, o imóvel proporciona flexibilidade e conforto, adaptando-se perfeitamente às necessidades de empresas de diferentes portes. Ideal para negócios que buscam um espaço bem localizado, o Edifício Irapuru está em um dos centros financeiros mais importantes da cidade, garantindo fácil acesso às principais avenidas e uma infraestrutura de comércio, serviços e lazer ao redor. Comodidade e praticidade para os ocupantes são prioridades deste empreendimento, tornando-o uma excelente opção para quem busca um local estratégico para seu negócio.

Características e Diferenciais:

• Área disponível: 155 m²
• 6 salas
• Piso monolítico com revestimento em carpete
• Forro em gesso com luminárias sobrepostas
• Ar-condicionado split (5 unidades)
• 1 copa
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• 2 elevadores
• Gerador parcial
• Estacionamento rotativo para visitantes

Localização:

O Edifício Irapuru está situado em uma localização estratégica, em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. A região é bem servida por transporte público, com fácil acesso à estação de metrô Faria Lima e à estação CPTM, além de proximidade com shoppings, restaurantes, hospitais, clínicas, hotéis, bancos e diversos outros serviços, tornando o local ideal para empresas que buscam conveniência e conectividade.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 80,65/m²
• Condomínio: R$ 13,94/m²
• IPTU: R$ 11,61/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.