P-11

O Edifício P-11 é um imóvel corporativo de alto padrão, localizado na na Rua dos Pinheiros, 623, em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, Pinheiros. Este espaço está disponível para locação e oferece a combinação ideal entre infraestrutura moderna, funcionalidade e flexibilidade. A unidade, permite que o layout seja adaptado conforme as necessidades da empresa, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço bem localizado e pronto para uso, com alto padrão de qualidade e praticidade.

Características e Diferenciais:

• Área Total : 242 m² BOMA
• Formato : Open space com piso elevado, forro, luminárias e condensadores instalados
• Vagas de Garagem : 02 vagas exclusivas
• Infraestrutura : Sistema de segurança 24h, CFTV, portaria e controle de acesso
• Comodidades : Cercado por restaurantes renomados, lojas, galerias de arte, cultura e uma infraestrutura completa de serviços e conveniências.
• Mobilidade Completa : Acesso fácil para bicicletas, metrô e ônibus.

Localização:

O Edifício P-11 está estrategicamente posicionado ao lado da Avenida Rebouças, uma das principais vias que conecta a Marginal Pinheiros ao Centro de São Paulo, oferecendo fácil acesso a diversos pontos da cidade. A proximidade com a Estação do Metrô Fradique Coutinho, a apenas alguns minutos a pé, garante conveniência no transporte público. Além disso, o edifício está numa região cercada por uma ampla gama de serviços, incluindo shoppings, restaurantes, bancos e centros culturais.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 130,00/m²/mês
• Condomínio: R$ 15,99/m²
• IPTU: R$ 10,56/m²
• Valor Total do Pacote: R$ 37.885,10

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.