Aliança

O Aliança, localizado na Rua Verbo Divino, 1547, no coração da Chácara Santo Antônio , se destaca por sua excelência construtiva e flexibilidade dos espaços, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam áreas amplas e modernas. Com 14 andares e lajes a partir de 597 m² totalmente livres de pilares, o edifício fornece grandes novidades para diversas configurações empresariais.

 Características e Diferenciais:

• Áreas disponíveis: 298 m²
• 03 vagas de garagem 
• Ar condicionado: Sistema central de água gelada;
• Pé-direito livre: 2,70 m (piso a forro);
• Forro: Gesso modular;
• Piso elevado: Metálico;
• Banheiros: 1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 feminino com 4 cabines e 1 PCD por andar; disponibilidade de extras prumadas;
• Elevadores: 3 sociais e 1 de serviço;
• Geradores: Cobertura para 100% das áreas comuns;
• Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 4 pavimentos (incluindo 1 subsolo);
• Bicicletário: Para usuários e visitantes;
• Segurança: Circuito fechado de TV, acesso por cartões magnéticos, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas;

• Sala técnica: Equipamentos de ar condicionado, elétricos, dados e energia com eixos para cabeamento;
• Automação predial: Supervisão de ar condicionado, energia, iluminação, elevadores, geradores, bombas e sistemas de prevenção de incêndio;
• Área de convivência : Espaço externo para relaxamento e interação.

• Infraestrutura e Segurança:
  O edifício está equipado com sistemas avançados de prevenção e combate a incêndio, incluindo duas escadas pressurizadas, sprinklers, hidrantes e extintores. Para a segurança dos usuários, o edifício dispõe de um sistema de monitoramento 24 horas integrado à Central de Supervisão Predial (BMS) .

Localização:

O Aliança está localizado na Chácara Santo Antônio , uma região conhecida por abrigar diversas multinacionais e por sua vasta oferta de serviços, restaurantes, hotéis e shoppings. O fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima , Vila Olímpia e o Aeroporto de Congonhas , além da proximidade a uma extensa rede de transporte público e ciclovias, torna o edifício ideal para empresas que buscam conectividade e comodidade.

 Condições comerciais: 

• Aluguel: R$70/m²
• Condomínio: R$29,60/m²
• IPTU: R$10,17/m² 
• Valor do pacote: R$32.711 (Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.