New Century

O Edifício New Century é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na região da Faria Lima/Itaim Bibi, um dos maiores polos financeiros e comerciais de São Paulo. Com uma estrutura moderna, especificações técnicas avançadas e uma imagem corporativa consolidada, o edifício é ideal para empresas que buscam excelência e sofisticação em seus espaços de trabalho.

Características e Diferencias:

O New Century apresenta características que atendem às exigências do mercado corporativo:

• Área boma disponível, com 582,02 m² e 19 vagas de garagem.

• Classificação: Buildings A.

• Andares Totais: 18, com lajes a partir de 1.015 m².
• Ar-Condicionado: Sistema central, com retrofit aprovado para tecnologia VRF.
• Certificação: Green Building, garantindo sustentabilidade e eficiência operacional.
• Elevadores: 6 sociais de alta capacidade e eficiência.
• Vagas de Estacionamento: Total de 672 vagas.
• Condição do Ar-Condicionado: Retrofit em andamento para atualização tecnológica.

Localização:

O New Century está situado em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de São Paulo, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 758, com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços e transportes:

• Região: Faria Lima/Itaim Bibi, polo financeiro e comercial.
• Conveniência: Cercado por restaurantes, bancos, hotéis e lojas de alto padrão.
• Acessibilidade: Fácil conexão às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade para os ocupantes.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 175,00/m²
• Condomínio: R$ 26,76/m²
• IPTU: R$ 20,53/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou da negociação. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.