Monousuário Sargento Lourival

O Monousuário Sargento Lourival é um ativo corporativo Classe B com perfil monousuário (single tenant), localizado na Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, 157 em uma região estratégica da cidade com boa conectividade e vocação operacional.

Com ocupação exclusiva, o imóvel é ideal para empresas que buscam centralizar suas operações, otimizar processos e ter total controle do espaço, sendo uma excelente opção para sedes administrativas, empresas de serviços, logística leve e operações de alta densidade.

Características e Diferenciais:

O imóvel apresenta estrutura adequada para ocupação corporativa integral:

• Prédio monousuário (single tenant)
• Área total disponível 4.800m²
• 4 andares de 1.200m² 
• Classificação Classe B
• Áreas amplas e bem distribuídas
• Layout flexível (open space ou salas privativas)
• Possibilidade de alta densidade de ocupação
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Elevadores (quando aplicável)
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de segurança e monitoramento
• Estacionamento próprio
• Áreas de apoio (refeitório, salas técnicas e administrativas)

A ocupação exclusiva permite total personalização do imóvel, garantindo eficiência operacional e padronização da empresa.

Localização: 

Localizado na Av. Sargento Lourival Alves de Souza, o imóvel está em uma região com boa acessibilidade e conexão com importantes vias da cidade.

• Fácil acesso aos principais eixos viários da região
• Conexão com diferentes regiões de São Paulo
• Proximidade com transporte público
• Região com perfil operacional e logístico
• Infraestrutura urbana em desenvolvimento

A localização proporciona mobilidade, praticidade e eficiência logística, sendo um diferencial relevante para empresas.

Condições Comerciais:

 Sob consulta

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