Monousuário Manoel Dutra

O Manoel Dutra é um empreendimento corporativo localizado na Rua Manoel Dutra, 225 Bela Vista em uma região estratégica de São Paulo, ideal para empresas que buscam escritórios funcionais, boa mobilidade urbana e excelente relação custo-benefício.

Com perfil corporativo consolidado, o edifício atende empresas de diversos segmentos, oferecendo conjuntos comerciais versáteis e ambientes que permitem diferentes configurações de layout, adaptando-se às necessidades operacionais de cada empresa.

Características e Diferencias: 

O Manoel Dutra possui estrutura adequada para operações corporativas, com plantas eficientes que favorecem o aproveitamento dos espaços.

• Prédio monousuário com 9 andares
• Área total disponível 4.437,99m²
• Área disponível por andar 497m² 
• Área de terreno – 1158m²
• 111 vagas de estacionamento
• 2 elevadores social

Localização:

Localizado no coração da cidade de São Paulo, o edifício pode ser facilmente acessado pelas ruas Rui Barbosa e Treze de Maio, e, avenidas Paulista, 23 de Maio e Brigadeiro Luis Antonio. Está situado em uma região conhecida por sua vasta gama de restaurantes tradicionais, e que ainda contará com duas estações de metrô, da Linha 6 - Laranja, ambas localizadas a menos de 500 m de distância do edifício.

Com fácil acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e 9 de Julho, o Edifício Manoel Dutra está em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de São Paulo.

 Condições Comerciais:

• Aluguel: R$80/m²
• Condomínio: Sob Consulta
• IPTU: R$8,52/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou da negociação. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.