Monções da Gastão

O Monções da Gastão é um empreendimento de alto padrão, projetado com arquitetura moderna e sofisticada, loclizado na Rua Mergenthaler, 625 . O hall dos pavimentos foi decorado pelo renomado arquiteto Ricardo Julião, e o lobby, com pé-direito triplo, recebeu a assinatura de Clarissa Straus, conferindo um toque de elegância e imponência ao ambiente. Além disso, suas lajes amplas e sem interferência de colunas proporcionam total flexibilidade para a criação de layouts personalizados, atendendo às necessidades de qualquer empresa.

Características e Diferenciais:

• Conjuntos com 413,72m² com 11 vagas de garagem e 439,54m² com 12 vagas por conjunto.
• Gerador de energia com cobertura para 100% das áreas comuns e privativas;
• Estacionamento com vagas de garagem disponíveis;
• Lajes amplas e livres de colunas, garantindo maior versatilidade nos projetos;
• Sistema de redução de consumo de energia em até 40% nas lajes;
• Catracas modernas tipo flap, assegurando controle de acesso eficiente;
• Acessibilidade completa para cadeirantes, conforme as normas vigentes.

Localização:

Localizado em uma área estratégica, na Rua Mergenthaler, 625, o  Monções da Gastão fica próximo à estação Imperatriz Leopoldina e à linha verde da CPTM, o edifício oferece fácil acesso e uma ampla variedade de serviços na região.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$60/m²
• Condomínio: R$23/m²
• IPTU: R$13,37/m²
• Valor Total do Pacote: R$ 39.800

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.