Monousuário Guaianases 1238

O Monousuário Guaianases 1238  é um ativo corporativo Classe BB com perfil (single tenant), localizado na Rua Guaianases, 1238 na região do Centro / Santa Cecília, uma das áreas mais bem conectadas de São Paulo.

Com ocupação exclusiva, o imóvel é ideal para empresas que buscam centralizar suas operações, otimizar processos e ter total controle do espaço, sendo uma excelente opção para sedes administrativas, empresas de serviços, tecnologia, educação e operações de alta densidade.

Características e Diferenciais:

O imóvel apresenta estrutura adequada para ocupação corporativa integral:

• Prédio monousuário (single tenant)
• Área total 10.270m²
• 270 vagas de estacionamento
• Classificação Classe BB
• Áreas amplas e bem distribuídas
• Layout flexível (open space ou salas privativas)
• Possibilidade de alta densidade de ocupação
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Elevadores sociais e de serviço
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de segurança e monitoramento
• Estacionamento próprio
• Áreas de apoio (refeitório, salas técnicas e administrativas)

A ocupação exclusiva permite total personalização do imóvel, garantindo eficiência operacional e padronização da empresa.

Localização:

Localizado na Rua Guaianases, o imóvel está em uma região com excelente conectividade e acesso facilitado.

• Próximo às estações de metrô Santa Cecília e República
• Fácil acesso às avenidas São João, Rio Branco e Pacaembu
• Conexão com diversas linhas de ônibus
• Região com ampla oferta de restaurantes, serviços e comércio
• Próximo a centros administrativos, educacionais e culturais

Condições Comerciais:

Sob consulta

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