Birmann 12

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Birmann 12

Chácara Santo Antônio , São Paulo - SP

Tipo
Escritório
Finalidade
Locação
Área
Área

1.097m²

Sobre o Imóvel

O Birmann 12 é um empreendimento corporativo de referência, localizado na Rua Alexandre Dumas, 1711, na Chácara Santo Antônio, oferecendo infraestrutura completa e alto padrão construtivo. O imóvel conta com áreas verdes, sistemas modernos de climatização e telecomunicações, além de um conjunto de especificações técnicas que garantem eficiência e segurança para empresas que buscam solidez e funcionalidade em sua ocupação.

Características e Diferenciais

  • As áreas disponíveis, com 1.093 m² e 1.665 m² , oferecem a partir de 17 vagas de garagem por unidade e incluem opções mobiliadas , com unidades projetadas com 170 posições de trabalho , proporcionando um ambiente corporativo completo e funcional para sua equipe.
  • 4 Elevadores por torre (incluindo 2 para subsolo)
  • Geradores atendem 100% do empreendimento na falta de energia
  • Ar-condicionado central
  • Sistema de controle de acesso (catracas) renovado, atuando com leitor facial e QRCODE.
  • Auditório para até 50 pessoas
  • Bicicletário e vestiário para os usuários
  • Bicicletário para visitantes
  • Ambulatório
  • Cafeteria com ampla área de convivência
  • Reciclagem de lixo e Selo de Acessibilidade
  • Docas 24 horas
  • Carregador elétrico para carro
  • Área VIP no primeiro subsolo
  • Salão de beleza
  • Lava rápido
  • Serviço de lavanderia
  • Eventos semanais

Localização

O Birmann 12 está situado no bairro Chácara Santo Antônio, uma das regiões mais procuradas de São Paulo, que oferece excelente conectividade com o restante da cidade. O bairro possui fácil acesso à Avenida Berrini, Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros, além de estar muito próximo de importantes centros empresariais e comerciais. É uma área consolidada, com todas as facilidades necessárias para o dia a dia das empresas, como restaurantes, bancos e serviços de alta qualidade.

Condições Comerciais

  • Aluguel: R$ 65,00/m²
  • Condomínio: R$ 15,74/m²
  • IPTU: R$ 7,64/m²
  • Valor Total do Pacote: R$ 96.952,80 (Mobiliado)

Os valores de  condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.

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