Monousuário Beira Rio

O Beira Rio está localizado na Rua Beira Rio, 57, na Vila Olímpia, um dos polos corporativos mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. O conjunto disponível encontra-se em excelente estado de conservação, com hall de entrada amplo e imponente, que permite a criação de uma recepção diferenciada, além de ambientes bem iluminados e ar-condicionado revisado em todas as salas. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam conforto, modernidade e um endereço estratégico em uma das regiões mais prestigiadas da cidade.

Características e Diferenciais:

• Área total disponível 4.016 m²
• 6 banheiros
• 6 vagas de garagem
• Ar-condicionado em todas as salas
• Piso vinílico em todo o conjunto
• Copa equipada
• Portaria 24 horas com sistema de segurança
• Rooftop na cobertura com área de descanso e lazer
• Sistema eletroposto na garagem (recarga para veículos elétricos)
• Gerador para áreas comuns

Localização:

O Beira Rio está a apenas 1 minuto de caminhada da Estação Vila Olímpia (Linha 9 – Esmeralda da CPTM) e a 10 minutos do Shopping Vila Olímpia, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com acesso facilitado por vias como a Rua Funchal e a Marginal Pinheiros, a localização conecta rapidamente à Vila Olímpia e ao Itaim Bibi, além de contar com uma ampla rede de comércios, serviços e restaurantes que reforçam a conveniência do entorno.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$150/m²
• IPTU: R$14,13/m²
• Valor do pacote: R$659.146

Os valores de locação e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da negociação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.