ITM Centro Empresarial

O ITM Centro Empresarial é um moderno complexo corporativo, projetado para atender às necessidades de grandes empresas, oferecendo áreas de locação amplas, flexíveis e com infraestrutura completa. Situado em uma localização estratégica em São Paulo, o empreendimento está bem conectado às principais vias da cidade, garantindo fácil acesso a diferentes regiões e importantes pontos de interesse.

Características e Diferenciais:

O ITM Centro Empresarial destaca-se por sua estrutura imponente e pela flexibilidade de seus espaços, oferecendo diversas soluções para empresas de diferentes portes:

• Área Privativa: 45.714,20 m².
• Área Locável a partir de: 8.600 m².
• Pavimentos: 03 andares com pé-direito a partir de 5 metros, proporcionando amplitude e conforto para diferentes tipos de ocupação.
• Área Total do Terreno: 34.236,54 m².
• Área Construída: 94.234,56 m².
• Condições de Entrega: Open space ou mobiliado, conforme a necessidade da empresa.

O ITM Centro Empresarial oferece uma infraestrutura moderna e completa para garantir a eficiência operacional e o conforto de seus ocupantes:

• Estacionamento: Capacidade para 1.058 vagas para carros, 50 vagas para motos e 20 vagas de bicicletário.
• Tecnologia e Segurança: Equipado com sistemas de CFTV, fibra ótica, gerador, poço artesiano, escadas rolantes e elevador panorâmico.
• Amenities: Restaurantes, cafés, lojas de varejo, auditório e transporte para a estação de trem Vila Leopoldina.

Localização:

O ITM Centro Empresarial proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, esta localizado na Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 e cercado por opções de serviços e lazer:

• Proximidade de Transportes:Estação Trem Imperatriz Leopoldina: 900 m.
• Ceagesp: 2 km.
• Parque Vila Lobos: 4 km.
• Shopping Vila Lobos: 5 km.
• Acessos Rápidos: Conexão com as Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera.7

Disponibilidade:

• Áreas a partir de 8.600 m²
  (open space e mobiliado)

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 47,50/m²
• Condomínio: R$ 8,10/m²
• IPTU: R$ 8,33/m² 
• Vagas de Garagem: A negociar.

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.