Monousuário Pacaembu 35

O Monousuário Pacaembu 35 é um imóvel corporativo Classe B com perfil (single tenant), localizado na Avenida Pacaembu, 35, na região da Barra Funda / Santa Cecília, um dos principais eixos de conexão entre o Centro e a Zona Oeste de São Paulo, reforçando seu perfil institucional, robustez construtiva e vocação para operações corporativas de grande porte.

Características e Diferenciais:

O Pacaembu 35 apresenta estrutura ideal para ocupação corporativa integral:

• Prédio monousuário (single tenant)
• Área total 3.300 m²
• Classificação Classe B
• Áreas amplas e bem distribuídas
• Layout flexível (open space ou salas privativas)
• Possibilidade de alta densidade de ocupação
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Elevadores sociais e de serviço
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de segurança e monitoramento
• Estacionamento próprio
• Áreas de apoio (refeitório, salas técnicas e administrativas)

A ocupação exclusiva proporciona padronização da operação, identidade corporativa e eficiência operacional.

Localização:

Localizado na Av. Pacaembu, o imóvel está em uma região com excelente conectividade urbana. Estratégica — Pacaembu / Barra Funda

• Fácil acesso à Marginal Tietê
• Conexão com as avenidas Angélica, São João e Francisco Matarazzo
• Próximo ao Terminal Barra Funda (Metrô, CPTM e ônibus)
• A poucos minutos da Avenida Paulista
• Região com forte vocação corporativa e institucional

A Avenida Pacaembu é um dos principais corredores da cidade, ligando a região central à zona oeste, com alta acessibilidade e fluxo estratégico

 Condições Comerciais:

 Sob consulta

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