Itamambuca

O Itamambuca é um empreendimento corporativo localizado na região da Berrini, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Com arquitetura moderna, certificações sustentáveis e infraestrutura voltada à eficiência, o edifício oferece um ambiente funcional e estratégico para empresas que desejam aliar conforto, tecnologia e um endereço de prestígio. 

Características e Diferenciais:

• 5 vagas de garagem
• 11 andares corporativos
• 110 vagas de estacionamento
• 3 elevadores sociais, sendo 1 panorâmico
• Ar-condicionado central
• Sistema de segurança 24h, com ronda contínua e viatura dedicada
• Estacionamento terceirizado, oferecendo praticidade aos ocupantes

Localização:

O Itamambuca está estrategicamente localizado no Itaim Bibi, região que reúne importantes polos empresariais como a Avenida Eng. Luís Carlos Berrini, a Chucri Zaidan e a Vila Olímpia. Próximo ao Shopping Morumbi e ao Shopping Market Place, conta com ampla oferta de conveniência, gastronomia e serviços. O acesso é facilitado pela Marginal Pinheiros e pela Avenida dos Bandeirantes, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas (10 minutos). A mobilidade é complementada pela Linha 9–Esmeralda da CPTM, com a Estação Berrini a apenas 6 minutos a pé, e integração com as Estações Campo Belo e Morumbi do Metrô.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 65,03/m²
• Condomínio: Sob Consulta
• IPTU: Isento

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.