Dorchester Gate

O Edifício Dorchester Gate está localizado no coração da República, na Rua Marquês de Itu, 61, no Centro de São Paulo, região marcada por intensa atividade corporativa, comercial e cultural. O empreendimento oferece praticidade, segurança e um endereço estratégico. Os conjuntos disponíveis possuem ambientes bem distribuídos e infraestrutura pronta para atender empresas que buscam conveniência e conectividade no centro da capital.

Características e Diferenciais:

• Área locável: conjunto de 188,28 m² de área útil (272 m² de área total), com 5 vagas de garagem e piso laminado; e conjunto de 376,56 m² de área útil, com 10 vagas de garagem e piso em carpete
• 4 banheiros cada conjunto
• Copa
• Ar-condicionado central
• Portaria 24 horas com sistema de segurança

Localização:

Com localização privilegiada, o imóvel fica a apenas 50 metros da Estação República do Metrô, além de estar próximo às Avenidas Ipiranga e São Luís (cerca de 300 metros), à Praça da República e à Av. São João (3 minutos a pé). A região é servida por ampla infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços, incluindo a Churrascaria Boi na Brasa e o Airport Service, reforçando a conveniência e o dinamismo do endereço.

Condições Comerciais:

• Aluguel: a partir de R$ 38,50/m²
• Condomínio: R$ 22,32/m²
• IPTU: R$ 11,30/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da negociação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.