Irapuru

O Edifício Irapurú, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2081, oferece um ambiente corporativo moderno e funcional em uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas de São Paulo. Com 3 conjuntos por andar, o imóvel proporciona flexibilidade e conforto, adaptando-se perfeitamente às necessidades de empresas de diferentes portes. Ideal para negócios que buscam um espaço bem localizado, o Edifício Irapuru está em um dos centros financeiros mais importantes da cidade, garantindo fácil acesso às principais avenidas e uma infraestrutura de comércio, serviços e lazer ao redor. Comodidade e praticidade para os ocupantes são prioridades deste empreendimento, tornando-o uma excelente opção para quem busca um local estratégico para seu negócio.

Características e Diferenciais:

• Distribuição: 11 salas, 1 copa e 4 banheiros
• Piso monolítico com revestimento em carpete
• Forro em gesso com luminárias embutidas
• Ar-condicionado modelo split (11 unidades)
• 1 Vaga de garagem
• Edifício corporativo com 10 andares, 2 conjuntos por andar
• Fachada em lâmina de vidro (pele de vidro)
• Recepção com controle de acesso para visitantes
• 2 elevadores sociais
• Gerador parcial
• Estacionamento rotativo para visitantes

Localização:

Situado no coração da Faria Lima, o edifício conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Rebouças, Avenida Eusébio Matoso e Marginal Pinheiros. A região é atendida pela estação de metrô/CPTM Faria Lima, além de ampla infraestrutura de transporte público, garantindo excelente mobilidade. O entorno oferece completa infraestrutura de apoio, incluindo shoppings como Eldorado e Iguatemi, além de hospitais, clínicas médicas, hotéis, bancos, restaurantes, correios e serviços diversos.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 75,00/m²
• Condomínio: R$ 15,00/m²
• IPTU: R$ 12,71/m²

Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.