HL Faria Lima

HL Faria Lima, localizado na Avenida Horácio Lafer, 160, no coração do Itaim Bibi e na região privilegiada da Faria Lima, é um dos empreendimentos mais cobiçados de São Paulo. Este edifício de alto padrão é ideal para empresas que buscam sofisticação e infraestrutura de ponta, com uma localização estratégica no principal polo econômico-financeiro da América Latina.

Características e Diferenciais: 

• O imóvel oferece área de 365,30 m², com 9 vagas de garagem, proporcionando flexibilidade e conforto para atender às necessidades de sua empresa;
• Lobby Imponente: Lobby decorado com pé-direito de 6,65 metros, transmitindo elegância e imponência desde o primeiro contato;
• Sistema de Ar Condicionado VRF: Sistema individualizado por conjunto, permitindo controle de temperatura independente para cada ambiente;
• Elevadores Modernos: 4 elevadores de última geração, com sistema de chamada antecipada e acabamento premium;
• Gerador: Abastecimento para áreas comuns e privativas, garantindo maior segurança e continuidade nas operações.
• Pé-Direito de 2,9 metros: Pé-direito útil em todos os andares, proporcionando ambientes amplos e confortáveis;
• Paisagismo Assinado: Projeto de paisagismo e Green Wall de 6 metros, desenvolvido pelo renomado paisagista Benedito Abbud;
• Área Locável Total: 3.162,88 m²;

• Tipologia: Edifício comercial com alta participação do fundo imobiliário (51,15%).

Localização:

Inserido no bairro Itaim Bibi, o HL Faria Lima está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, o edifício está rodeado por uma vasta rede de comércios, serviços, restaurantes e opções de lazer, consolidando-se como uma excelente escolha para empresas que valorizam localização e praticidade.

Condições Comerciais: 

• Aluguel: R$300/m²
• Condomínio: R$28,27/m²
• IPTU: R$22,18/m²
• Valor do pacote: R$128.019,38

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