Fortaleza

O Fortaleza – localizado na prestigiada Av. Eng. Luís Carlos Berrini, 1461, no Brooklin, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de alto padrão em um dos principais centros empresariais de São Paulo. Com infraestrutura moderna e completa, o empreendimento oferece segurança e praticidade, além de uma localização estratégica próxima a grandes centros comerciais e vias de acesso.

Características e Diferenciais:

• Área Disponível: 280m²;
• Vagas de Garagem: 05;
• Laje aberta, livre de colunas;
• Geradores de área comum e privativa;
• Pé direito de 2,70m – Laje exposta;
• Número de andares corporativos: 12, com 2 conjuntos por andar;
• Elevadores sociais: 2 unidades;
• Fachada em pele de vidro espelhado, garantindo modernidade e eficiência energética;
• Sistema de segurança com CFTV e portaria 24 horas;
• Sistema de ar condicionado individualizado;
• Piso elevado , permitindo flexibilidade na distribuição de cabos e infraestrutura técnica;
• Estacionamento térreo e subsolo.

Localização:

O Fortaleza está estrategicamente localizado no Brooklin, com fácil acesso a importantes pontos de referência e infraestrutura completa:

• Compras D&D: 350 metros;
• Praça General Gentil Falcão: 450 metros;
• Estação CPTM Berrini: 800 metros;
• Parque do Povo: 2,5 km.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$127,50m²
• Condomínio: R$24,39/m²
• IPTU: R$20,38/m²
• Valor do Pacote: R$48.235,60(Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da compra para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.