Edifício Top Class

Edifício Top Class, Situado na Rua Bandeira Paulista, nº 477, oferece uma localização privilegiada no coração de uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. A poucos minutos das Avenidas Faria Lima e 9 de Julho e a 20 minutos do Aeroporto de Congonhas, o Top Class proporciona fácil acesso às principais vias e está cercado por uma ampla gama de serviços, incluindo transporte público, farmácias, bancos e restaurantes sofisticados. Este endereço é ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo moderno em uma região de alta demanda.

Características e Diferenciais:

• Lajes Corporativas: Conjuntos disponíveis com áreas de 116 m² ou 58 m², oferecendo flexibilidade para atender empresas de diferentes portes e necessidades.
• Vagas de Estacionamento: 2 vagas por conjunto, com serviço de manobrista disponível para maior conveniência.

•  Portaria com atendimento 24 horas e circuito de TV interno, garantindo segurança e controle de acesso.

• 3 subsolos de garagem, proporcionando amplo espaço de estacionamento para visitantes e colaboradores.

• 2 elevadores, facilitando o acesso aos andares.

Localização:

• Acesso Rápido às Principais Avenidas: Localizado próximo às Avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e 9 de Julho, o Edifício Top Class oferece fácil conectividade com os principais eixos corporativos da cidade.
• Proximidade a Pontos Estratégicos:A apenas 400 metros da Av. Juscelino Kubitschek, 1,7 km do Parque Ibirapuera, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre, 1,8 km do Shopping Iguatemi, um dos mais sofisticados da cidade, 3,6 km da Av. Paulista, centro financeiro e cultural de São Paulo.
• Comodidades na Região: Situado em uma área com excelente infraestrutura, o edifício está próximo a transporte público, além de bancos, farmácias e restaurantes exclusivos, facilitando a rotina dos profissionais que trabalham na região.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 58,00 / m²
• Condomínio: sob consulta
• IPTU: sob consulta

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.