Edifício Birmann 11 e 12

Localizado na Rua Alexandre Dumas, 1711, o edifício Birmann 11 e 12 é um empreendimento de alto padrão, ideal para empresas que buscam uma infraestrutura moderna e de qualidade. Com certificação LEED Platinum, o edifício oferece um ambiente corporativo sofisticado e funcional, atendendo às necessidades de empresas de diferentes segmentos. 

Características e Diferenciais

• As áreas disponíveis, com 914,60 m² , 1.097 m² e 1.665 m² , oferecem a partir de 22 vagas de garagem por unidade e incluem opções mobiliadas , com unidades projetadas com 170 posições de trabalho , proporcionando um ambiente corporativo completo e funcional para sua equipe.
• 4 Elevadores por torre (incluindo 2 para subsolo)
• Geradores atendem 100% do empreendimento na falta de energia
• Ar-condicionado central
• Sistema de controle de acesso (catracas) renovado, atuando com leitor facial e QRCODE.
• Auditório para até 50 pessoas
• Bicicletário e vestiário para os usuários
• Bicicletário para visitantes
• Ambulatório
• Cafeteria com ampla área de convivência
• Reciclagem de lixo e Selo de Acessibilidade
• Docas 24 horas
• Carregador elétrico para carro
• Área VIP no primeiro subsolo
• Salão de beleza
• Lava rápido
• Serviço de lavanderia
• Eventos semanais

Localização

O Edifício Birmann 11 e 12 está situado no bairro Chácara Santo Antônio, uma das regiões mais procuradas de São Paulo, que oferece excelente conectividade com o restante da cidade. O bairro possui fácil acesso à Avenida Berrini, Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros, além de estar muito próximo de importantes centros empresariais e comerciais. É uma área consolidada, com todas as facilidades necessárias para o dia a dia das empresas, como restaurantes, bancos e serviços de alta qualidade.

Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 55,00/m²
• Condomínio: R$ 26,00/m²
• IPTU: R$ 10,50/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.