Edifício Santo Antônio, projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, é uma referência corporativa no bairro da Chácara Santo Antônio, oferecendo espaços amplos e modernos em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, o edifício é uma excelente escolha para empresas que buscam localização privilegiada e comodidades no entorno.
Destaques do Empreendimento:
- Localização estratégica: Fácil acesso às avenidas Marginal Pinheiros, Berrini e Santo Amaro, proporcionando conexões rápidas para diversas partes da cidade.
- Facilidade de transporte público: A apenas 10 minutos a pé da estação Granja Julieta da CPTM e com ampla oferta de linhas de ônibus na região.
- Infraestrutura completa ao redor: A região oferece uma ampla gama de serviços, como restaurantes, academias, hotéis, supermercados, shoppings e varejo em geral.
Especificações Técnicas:
- Área locável total: 4.464 m², com lajes a partir de 551 m², ideal para empresas de diferentes tamanhos.
- Pavimentos tipo: Lajes amplas de 1.102 m², sem colunas, proporcionando excelente aproveitamento de espaço.
- Pé-direito livre: 2,70 metros, criando um ambiente de trabalho mais confortável e espaçoso.
- Piso elevado e forro modulado: Facilitando a instalação de infraestrutura tecnológica e elétrica.
- Sistema de combate a incêndio: Com detecção e sprinklers, além de 2 escadas de incêndio pressurizadas para maior segurança.
- Ar-condicionado central: Sistema de água gelada para garantir conforto térmico em todos os ambientes.
- Gerador automático: Cobertura para áreas comuns e privativas, assegurando operação contínua em caso de emergências.
- Elevadores modernos: 3 elevadores de última geração, garantindo agilidade no transporte interno.
Disponibilidade:
- Áreas a partir de: 551 m² (andares consecutivos disponíveis)
- Área total disponível: 2.204 m²
Condições Comerciais:
- Locação: R$ 50,00/m²
- Condomínio: R$ 21,60/m² (2024)
- IPTU: R$ 9,03/m² (2024)
- Vagas de estacionamento: 20 vagas por andar
Facilidades Adicionais:
- Proximidade com a CPTM: Apenas 10 minutos da estação Granja Julieta.
- Acesso rodoviário: Facilidade de acesso pela Marginal Pinheiros e importantes avenidas da cidade.
- Região de serviços: A área conta com elevada oferta de restaurantes, serviços e comércio, proporcionando praticidade no dia a dia.
Com um design moderno e funcional, o Edifício Santo Antônio oferece uma infraestrutura de alto nível para empresas que buscam eficiência, conforto e uma localização de destaque. Suas lajes sem colunas e seus espaços versáteis são ideais para organizações que precisam de áreas amplas e flexíveis.
Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
