Edifício Berrini One

O Edifício Berrini One, localizado na Av. Eng. Luís Carlos Berrini, 105, é um empreendimento Classe A, ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo de alto padrão e infraestrutura moderna. O edifício oferece uma modulação de 2 conjuntos por andar, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações empresariais.
O imóvel possui uma vasta gama de características e amenidades e o certificado LEED Gold garante que o edifício atende a padrões elevados de sustentabilidade.

Características e Diferenciais:

• Área locável: 737,56 m²
• Modulação: 2 conjuntos por andar
• Vagas de estacionamento: 18 vagas
• Pé-direito: 2,85 m
• Gerador de energia 100% do edifício
• Sistema de ar-condicionado VRF
• Elevadores inteligentes
• Catracas com reconhecimento facial
• Salas e auditórios disponíveis
• LEED Certificado Gold
• Bicicletário
• Cafeteria
• Heliponto

Localização:

O Edifício Berrini One está estrategicamente localizado, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes, proporcionando conexões rápidas e práticas com diversas partes da cidade. A região é bem servida por serviços e amenidades, incluindo o Shopping Vila Olímpia, e está próxima à Estação Vila Olímpia da CPTM, oferecendo acessibilidade tanto para veículos quanto para transporte público.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 150,00/m² 
• Condomínio: R$ 24,00/m²
• IPTU: R$ 16,54/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.