O Bravo! Paulista é um projeto icônico localizado na Alameda Santos, 1.800, em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, ao lado da Avenida Paulista e do Parque Trianon. Este edifício passa por um retrofit completo, unindo modernidade, sustentabilidade e respeito à história local. Certificado com o selo LEED, o empreendimento destaca-se por seu compromisso com o meio ambiente e soluções inovadoras em eficiência energética, hídrica e de design.
Características e Diferenciais:
O Bravo! Paulista é uma referência em renovação arquitetônica, integrando espaços modernos e sustentáveis em um edifício com infraestrutura premium:
- Área disponível: 195 m², com opção de laje open space ou mobiliada, incluindo 1 vaga de garagem, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Também disponível, um andar inteiro de 360,87 m², com 2 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam maior espaço e versatilidade.
- Disponibilidade futura: Conjunto de 215,33 m² com layout flexível para personalização,
- Certificação LEED: Comprovando a sustentabilidade e impacto positivo do projeto.
- Eficiência Energética: Vidros de baixa refletância solar, iluminação LED e climatização por sistema VRV.
- Infraestrutura Sustentável: Reúso de águas pluviais, irrigação eficiente e materiais recicláveis.
- Design Moderno: Piso elevado em polipropileno reciclável e fachada com vidros laminados e proteção solar.
- Tecnologia e Conforto: Controle de acesso digital, automação de sistemas e ar-condicionado com renovação de ar.
- Elevadores: 3 modernos, com capacidade para 16 pessoas cada.
- Layout flexível: A opção de laje open space ou mobiliada permite uma adaptação rápida ao estilo e necessidades da sua empresa.
- Pé-direito: 2,60m nos andares tipo, com espaços amplos e bem ventilados.
- Piso Elevado: Placas de polipropileno reciclável com altura de 8 cm.
- Gerador de Emergência: Alimentado a gás para áreas comuns.
- Eficiência Hídrica: Reúso de águas pluviais e paisagismo nativo.
- Eficiência Energética: Superando normas internacionais com 14,6% de economia energética.
- Materiais Recicláveis: Reutilização de 99% da estrutura original.
- Bicicletário: 36 vagas com vestiários exclusivos, incentivando transportes sustentáveis.
Localização:
O Bravo! Paulista está em um ponto privilegiado:
- Avenida Paulista: Uma das mais importantes da cidade, com opções culturais, financeiras e de lazer;
- Parque Trianon: Um refúgio verde com espécies da Mata Atlântica, perfeito para momentos de tranquilidade;
- Acessibilidade Total: Próximo ao metrô, ciclovias e principais vias de São Paulo;
- Infraestrutura Completa: Cercado por restaurantes, shoppings e centros empresariais.
Condições Comerciais:
- Aluguel:
Laje open space: R$ 110,00/m²
Laje mobiliada: R$ 130,00/m² - Condomínio: R$ 25,27/m²
- IPTU: R$ 6,35/m²
Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
