Edifício Aliança

Edifício Aliança, localizado na Rua Verbo Divino, 1547, no coração da Chácara Santo Antônio , se destaca por sua excelência construtiva e flexibilidade dos espaços, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam áreas amplas e modernas. Com 14 andares e lajes a partir de 597 m² totalmente livres de pilares, o edifício fornece grandes novidades para diversas configurações empresariais.

 Características e Diferenciais:

• As áreas disponíveis incluem lajes de 597 m², com 13 vagas de garagem e opção mobiliada, ou meia laje de 298 m², oferecendo flexibilidade para atender às necessidades específicas da sua empresa;
• Ar condicionado: Sistema central de água gelada;
• Pé-direito livre: 2,70 m (piso a forro);
• Forro: Gesso modular;
• Piso elevado: Metálico;
• Banheiros: 1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 feminino com 4 cabines e 1 PCD por andar; disponibilidade de extras prumadas;
• Elevadores: 3 sociais e 1 de serviço;
• Geradores: Cobertura para 100% das áreas comuns;
• Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 4 pavimentos (incluindo 1 subsolo);
• Bicicletário: Para usuários e visitantes;
• Segurança: Circuito fechado de TV, acesso por cartões magnéticos, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas;

• Sala técnica: Equipamentos de ar condicionado, elétricos, dados e energia com eixos para cabeamento;
• Automação predial: Supervisão de ar condicionado, energia, iluminação, elevadores, geradores, bombas e sistemas de prevenção de incêndio;
• Área de convivência : Espaço externo para relaxamento e interação.

• Infraestrutura e Segurança:
  O edifício está equipado com sistemas avançados de prevenção e combate a incêndio, incluindo duas escadas pressurizadas, sprinklers, hidrantes e extintores. Para a segurança dos usuários, o edifício dispõe de um sistema de monitoramento 24 horas integrado à Central de Supervisão Predial (BMS) .

Localização:

O Edifício Aliança está localizado na Chácara Santo Antônio , uma região conhecida por abrigar diversas multinacionais e por sua vasta oferta de serviços, restaurantes, hotéis e shoppings. O fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima , Vila Olímpia e o Aeroporto de Congonhas , além da proximidade a uma extensa rede de transporte público e ciclovias, torna o edifício ideal para empresas que buscam conectividade e comodidade.

 Condições comerciais: 

• Aluguel: a partir de R$ 45,00/m² open space - R$ 70,00/m² mobiliado
• Condomínio: R$ 27,39 / m²
• IPTU: R$ 9,14 / m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.