Down Town

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Down Town

Moema, São Paulo - SP

Tipo
Escritório
Finalidade
Locação
Área
Área

37m²

Sobre o Imóvel

O Down Town está localizado na região de Moema, na Alameda Iraé, 620, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Cercado por ampla infraestrutura de serviços, lazer e conveniência, o empreendimento oferece a combinação ideal entre praticidade e prestígio. O conjunto disponível é bem distribuído e funcional, configurando-se como uma excelente opção para pequenas empresas que valorizam eficiência, conforto e um endereço estratégico.

Características e Diferenciais:

  • 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Piso frio
  • Copa
  • Ar-condicionado
  • Interfone
  • Portaria 24 horas com sistema de segurança
  • Acessibilidade
  • Catraca com QR Code
  • Coleta de lixo hospitalar
  • Gerador para áreas comuns

Localização:

O Down Town está a apenas 2 minutos de caminhada da Av. Ibirapuera, em uma das áreas mais bem servidas de Moema. A região conta com a Praça Nossa Senhora Aparecida, além de uma ampla rede de restaurantes, bancos e comércio local. A localização é privilegiada pela proximidade com importantes vias de acesso, como a Av. dos Bandeirantes, a Av. Indianópolis e a própria Av. Ibirapuera, que garantem mobilidade prática para diversas regiões da cidade. O empreendimento também está próximo a dois dos principais centros comerciais da capital, o Shopping Ibirapuera e o Shopping Vila Olímpia, reforçando a conveniência e o prestígio do endereço.

Condições Comerciais:

  • Aluguel: R$ 55,00/m²
  • Condomínio: R$ 31,02/m²
  • IPTU: R$ 8,59/m²
  • Valor do pacote: R$ 3.458,94

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.

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