Design Tower - Venda

O Design Tower é um edifício monousuário de alto padrão localizado na Rua Alvorada, 1151, Vila Olímpia, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Com projeto arquitetônico assinado por Sérgio Assumpção, o empreendimento une exclusividade, sofisticação e tecnologia, oferecendo ambientes planejados para empresas que desejam fortalecer sua imagem institucional em um endereço estratégico. O Design Tower foi concebido com planta livre, flexível e versátil, privilegiando layouts modernos e funcionais. Cada detalhe reflete inovação e design, criando um espaço corporativo alinhado às mais exigentes demandas do mercado.

Características e Diferenciais:

• Área locável total: 2.378,18 m²
• Área construída total: 3.943,31 m²
• Terreno: 866,16 m²
• Sistema de ar-condicionado central VRF
• Piso elevado, forro em gesso com luminárias
• Sistema de controle de acesso com catracas para pessoas e veículos
• Gerador para áreas comuns
• Andares: 2 subsolos, térreo, 1º pavimento, mezanino, 4 pavimentos tipo e cobertura
• 2 elevadores sociais
• Até 100 vagas de estacionamento com manobrista

Localização:

Situado na Vila Olímpia, o Design Tower está em uma área que reúne alguns dos principais centros empresariais de São Paulo. A poucos minutos de shoppings de referência como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi, o entorno também conta com uma ampla rede de hotéis, restaurantes, academias e serviços essenciais. A mobilidade é outro diferencial: o edifício oferece fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Avenida Juscelino Kubitschek e à Estação Vila Olímpia da CPTM, integrando transporte público e principais corredores da cidade.

Condições Comerciais:

• Venda: R$ 21.024,48/m²
• IPTU: R$ 15,77/m²

Os valores de venda e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.