Conselheiro Paranaguá

O Conselheiro Paranaguá é uma excelente opção para quem busca uma sala comercial de alto padrão em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1234 em Pinheiros, o edifício oferece infraestrutura moderna e boa imagem corporativa, ideal para empresas de diversos setores. Com uma localização estratégica, o imóvel fica perto de restaurantes, hotéis, transporte público e outros centros comerciais da cidade.

Características e Diferenciais:

• Área locável: Conjunto de 197m² de área útil, distribuídos em 10 salas, com piso monolítico revestido em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias embutidas, 6 unidades de ar condicionado modelo split, 1 copa, 4 banheiros, totalmente mobiliado
• Estacionamento: 4 vagas de garagem
• Prédio com 19 andares e 8 conjuntos por andar
• Fachada em lâmina de vidro
• Controle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV e TIC
• 3 elevadores de alta performance
• Gerador parcial para áreas comuns

Localização:

O Conselheiro Paranaguá está situado em Pinheiros, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros. Além disso, a localização oferece proximidade ao Shopping Iguatemi, garantindo conveniência e opções de lazer de alta qualidade. Com acesso fácil ao transporte público e à Estação Faria Lima, a região é ideal para empresas que necessitam de mobilidade e praticidade no dia a dia.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 86,29/m²
• Condomínio: R$ 26,59/m²
• IPTU: R$ 14,25/m²
• Valor do Pacote: R$ 25.044,61 (Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.