O Condomínio Edifício JK Tower, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 110, no bairro do Itaim Bibi, é um edifício corporativo ideal para pequenas e médias empresas que buscam uma infraestrutura completa e bem localizada. Com um total de 12 andares e lajes a partir de 300 m², o edifício oferece espaços flexíveis que podem ser adaptados conforme as necessidades das empresas, com conjuntos de 72 m² a 600 m². Próximo às principais avenidas da cidade, como Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Santo Amaro, o JK Tower proporciona excelente conectividade.
Características e Diferenciais:
- Área locável total: 3.600 m²;
- Tamanhos dos conjuntos: De 72 m² a 600 m²;
- Andares: 12 andares com até 4 conjuntos por andar;
- Vagas de estacionamento: 2 a 3 vagas por conjunto (144 vagas no total);
- Elevadores: 4 elevadores, sendo 3 panorâmicos e 1 hidráulico (que atende do térreo ao 3º subsolo);
- Ar-condicionado: Sistema central;
- Geradores: Atendem tanto as áreas comuns quanto as privativas;
- Segurança: Vigilância 24 horas, sistema de CFTV, monitoramento remoto de imagens;
- Classe B: Ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo funcional e bem localizado
- Circuito interno de TV: Monitoramento 24 horas, garantindo segurança
- Portaria 24 horas: Controle de acesso eficiente
- Sistema de incêndio: Com certificação para segurança de todos os ocupantes
O JK Tower oferece uma estrutura robusta para atender às empresas que buscam praticidade e segurança:
- Auditório: Disponível para eventos e reuniões corporativas;
- Portaria 24 horas: Controle de acesso e segurança reforçada;
- Sistema de incêndio: Equipado com recursos de combate a incêndio para garantir a segurança;
- Estacionamento rotativo: Para visitantes, facilitando o acesso ao prédio;
- Controle de acesso: Recepção com controle de entrada e saída dos visitantes.
Localização:
O JK Tower está estrategicamente localizado no Itaim Bibi, uma das regiões empresariais mais movimentadas e prestigiadas de São Paulo. Próximo a importantes vias de acesso, como as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro e São Gabriel, o edifício oferece fácil acesso a transportes públicos e uma vasta gama de serviços, como restaurantes, bares, hotéis e centros comerciais.
- Proximidade às principais avenidas: Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro e São Gabriel
- Infraestrutura completa ao redor, incluindo restaurantes, bancos, academias e áreas de lazer
- Facilidade de transporte: Acesso rápido ao transporte público e às principais vias da cidade
Disponibilidade:
- Sala 1: 3,20 m x 2,20 m = 7,04 m²
- Sala 2: 2,20 m x 6,20 m = 13,64 m²
- Hall interno salas 3,20 m x 3,50 m = 11,20 m²
- Hall interno: 3,50 x 1,50 m = 5,25 m²
- Recepção: 3,10 m x 2,00 m = 6,20 m²
- Total: 38,08 m²
- Vagas: 2 a 3
Condições Comerciais:
- Aluguel: R$ 183,82/m²
- Condomínio R$ 65,65/m²
- IPTU: Sob Consulta
Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.
