Centro Administrativo Rio Negro

O Centro Administrativo Rio Negro é um complexo corporativo de referência em Alphaville,  na Alameda Rio Negro, 585, ideal para empresas que buscam aliar modernidade, flexibilidade e infraestrutura completa. Com torres certificadas pelo selo LEED, o empreendimento é projetado para oferecer alta eficiência e sustentabilidade, destacando-se como uma solução estratégica para negócios de diferentes portes.

Características e Diferenciais:

O complexo é composto pelas torres corporativas Demini e Padauiri, ambas projetadas para atender às necessidades das empresas modernas:

• Lajes Sem Pilares: Oferecem máxima flexibilidade para layouts corporativos personalizados;
• Certificação LEED: Garantia de sustentabilidade em operação e manutenção;
• Infraestrutura Completa: Conveniências como lojas, serviços, restaurantes e espaços para eventos integrados ao complexo;
• Mobilidade e Conforto:Bicicletário para incentivar o transporte sustentável;
• Heliponto para maior conveniência executiva;
• Amplo estacionamento com 2.300 vagas;
• Área Total Disponível para Locação: 8.262,21m²;
• Áreas Disponíveis: A partir de 339m², 678m² e 1.356m²

• Pé-Direito Livre: 2,70 m (do piso elevado ao forro);
• Elevadores: 8 modernos por torre (2 para acesso à garagem e 6 para escritórios);
• Vagas de Garagem: 18 vagas indeterminadas por unidade.

Localização:

O Centro Administrativo Rio Negro está estrategicamente posicionado em Alphaville, um dos polos empresariais mais importantes do Brasil:

• Facilidade de Acesso: Localizado a menos de 2 minutos da Rodovia Castelo Branco.
• Proximidade com o Shopping Iguatemi Alphaville: Oferecendo ampla rede de varejo, serviços e gastronomia.
• Infraestrutura Completa: Cercado por uma rede de conveniências, bancos e academias, além de contar com uma localização privilegiada que garante agilidade no deslocamento.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 65/m².
• Condomínio: R$ 21/m²
• IPTU: R$ 0,76/m² 
• Valor do Pacote: R$ 29.412,00

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.