O Centro Administrativo Rio Negro é um complexo corporativo de referência em Alphaville, na Alameda Rio Negro, 585, ideal para empresas que buscam aliar modernidade, flexibilidade e infraestrutura completa. Com torres certificadas pelo selo LEED, o empreendimento é projetado para oferecer alta eficiência e sustentabilidade, destacando-se como uma solução estratégica para negócios de diferentes portes.
Características e Diferenciais:
O complexo é composto pelas torres corporativas Demini e Padauiri, ambas projetadas para atender às necessidades das empresas modernas:
- Lajes Sem Pilares: Oferecem máxima flexibilidade para layouts corporativos personalizados;
- Certificação LEED: Garantia de sustentabilidade em operação e manutenção;
- Infraestrutura Completa: Conveniências como lojas, serviços, restaurantes e espaços para eventos integrados ao complexo;
- Mobilidade e Conforto:Bicicletário para incentivar o transporte sustentável;
- Heliponto para maior conveniência executiva;
- Amplo estacionamento com 2.300 vagas;
- Área Total Disponível para Locação: 8.262,21 m²;
- Áreas Disponíveis: A partir de 339 m² até 678 m², com opção de open space ou mobiliado;
- Área por Andar Tipo: 1.356 m²;
- Pé-Direito Livre: 2,70 m (do piso elevado ao forro);
- Andares Mobiliados: Disponíveis, prontos para ocupação;
- Elevadores: 8 modernos por torre (2 para acesso à garagem e 6 para escritórios);
- Vagas de Garagem: 18 vagas indeterminadas por unidade.
Localização:
O Centro Administrativo Rio Negro está estrategicamente posicionado em Alphaville, um dos polos empresariais mais importantes do Brasil:
- Facilidade de Acesso: Localizado a menos de 2 minutos da Rodovia Castelo Branco.
- Proximidade com o Shopping Iguatemi Alphaville: Oferecendo ampla rede de varejo, serviços e gastronomia.
- Infraestrutura Completa: Cercado por uma rede de conveniências, bancos e academias, além de contar com uma localização privilegiada que garante agilidade no deslocamento.
Condições Comerciais:
- Aluguel: R$ 60,00/m².
- Condomínio: R$ 16,17/m²
- IPTU: R$ 0,24/m²
Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
