CENESP - Locação

Excelente Oportunidade no Edifício CENESP, São Paulo/SP

Explore esta oportunidade imperdível de investimento no Edifício CENESP, localizado na Av. Maria Coelho Aguiar, 215, em São Paulo/SP. 

Localização Estratégica:

O CENESP está próximo à Av. Guido Caloi, Estação Giovanni Gronchi do Metrô, que é interligada ao Terminal João Dias de ônibus, e à Marginal Pinheiros. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas facilidades e serviços, tornando este empreendimento ainda mais atraente.

Complexo Empresarial de Prestígio: O CENESP é um empreendimento icônico de alto padrão, construído na década de 70, que abriga algumas das maiores empresas do país, como Ernest & Young, Algar Telecom, InBrands, NTT Data, entre outras.

Infraestrutura Completa:

O CENESP oferece um ambiente moderno e multifuncional, com uma ampla gama de serviços e facilidades:

• Centro de eventos para conferências e encontros empresariais;
• Shopping center com lojas exclusivas, agências bancárias e uma variedade de serviços, proporcionando conveniência e praticidade para todos os ocupantes;
• Posto de gasolina;
• Docas para carga e descarga;
• Bicicletário.

Diferenciais do Edifício:

• Amplo andar com 2.844,04 m².
• 185 mil m² de área verde, promovendo um ambiente sustentável e agradável.
• Lajes com eficiência de 93%, otimizando o uso do espaço.
• Sistema de ar-condicionado central para conforto térmico.
• Piso elevado com estrutura metálica e forro modular, permitindo flexibilidade de layout.
• 28 vagas de garagem para maior comodidade.
• Heliponto 24 horas para aeronaves de até 5 toneladas.
• Academia ao ar livre para um estilo de vida saudável.
• Translado para o Metrô, facilitando o acesso.

Não perca a chance de investir em um dos complexos empresariais mais prestigiados de São Paulo. O Edifício CENESP oferece uma combinação única de localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e uma comunidade empresarial consolidada.

Disponibilidade:

• 3º Andar - Bloco A 
• Andar Inteiro - 2.844,04 - 50% MOBILIADO - 28 Vagas de garagem
• Meio Andar - 1.422,02 - 14 vagas de garagem

Condições Comerciais: 

• Aluguel: R$14/m²
• Condomínio: R$13/m²
• IPTU: R$6,4/m²

Agende uma visita e descubra todas as vantagens e possibilidades de investimento que o CENESP pode oferecer. Destaque-se no mercado e faça parte deste ambiente de prestígio.

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.