Não perca a chance de investir em um dos complexos empresariais mais prestigiados de São Paulo. O Edifício CENESP oferece uma combinação única de localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e uma comunidade empresarial consolidada. Explore esta oportunidade imperdível de investimento no Edifício CENESP, localizado na Av. Maria Coelho Aguiar, 215, em São Paulo/SP.
Características e Diferenciais:
O CENESP oferece um ambiente moderno e multifuncional, com uma ampla gama de serviços e facilidades:
- O andar disponível oferece uma área de 1.124 m² e conta com 11 vagas de garagem;
- Centro de eventos para conferências e encontros empresariais;
- Shopping center com lojas exclusivas, agências bancárias e uma variedade de serviços, proporcionando conveniência e praticidade para todos os ocupantes;
- Posto de gasolina;
- Docas para carga e descarga;
- Bicicletário;
- Amplo andar com 2.844,04 m²;
- 185 mil m² de área verde, promovendo um ambiente sustentável e agradável;
- Lajes com eficiência de 93%, otimizando o uso do espaço;
- Sistema de ar-condicionado central para conforto térmico;
- Piso elevado com estrutura metálica e forro modular, permitindo flexibilidade de layout;
- 28 vagas de garagem para maior comodidade;
- Heliponto 24 horas para aeronaves de até 5 toneladas;
- Academia ao ar livre para um estilo de vida saudável;
- Translado para o Metrô, facilitando o acesso.
Localização:
O CENESP está próximo à Av. Guido Caloi, Estação Giovanni Gronchi do Metrô, que é interligada ao Terminal João Dias de ônibus, e à Marginal Pinheiros. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas facilidades e serviços, tornando este empreendimento ainda mais atraente.
Condições Comerciais:
- Aluguel: R$ 35/m²
- Condomínio: R$ 12,71/m²
- IPTU: R$ 7,97/m²
Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
