Dynamic Pinheiros

O Dynamic Pinheiros é um edifício comercial inovador e multifuncional localizado na estratégica Rua Padre Carvalho, 493, em Pinheiros, São Paulo. Este empreendimento se destaca pela flexibilidade, tecnologia de ponta e sustentabilidade, adaptando-se às necessidades de empresas de diferentes segmentos e tamanhos. O Dynamic Pinheiros oferece um ambiente corporativo moderno e completo para atender aos mais altos padrões de exigência. O projeto do edifício foi desenvolvido com foco na flexibilidade dos espaços, permitindo que cada andar seja adaptado para diferentes tipos de negócios, desde hospitais e consultórios até escritórios corporativos e centros de treinamento. O Dynamic Pinheiros também conta com opções “open space”, com vãos livres de 10 metros, garantindo total liberdade de layout e personalização do ambiente. A torre ainda conta com um rooftop que oferece um espaço de lazer e eventos com uma vista privilegiada da cidade.

Características e Diferenciais:

• Área BOMA total: 6.479 m²
• Monousuário: ocupação exclusiva
• 6 andares corporativos + rooftop exclusivo
• Lajes de 998 m², com vãos livres superiores a 10 m
• Pé-direito livre de 2,70 m (piso a forro acabado)
• Lobby climatizado com pé-direito duplo de 6 m
• Previsão para piso elevado (15 cm) e sistema de ar-condicionado VRF
• Gerador full atendendo 100% das áreas comuns e privativas
• 78 vagas de automóveis (12 com carregador para carros elétricos), vagas para motos e bicicletário com vestiários

Localização:

O Dynamic Pinheiros está localizado no bairro Pinheiros, próximo à Avenida Faria Lima, um dos maiores centros corporativos de São Paulo. A Estação Faria Lima da linha amarela do metrô está a 600 metros, e a Estação Pinheiros da linha Esmeralda, a 750 metros. A Ciclovia Faria Lima fica a 300 metros do edifício, e o Terminal Intermodal está a 800 metros. Além disso, o edifício tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais rodovias, como Raposo Tavares, Rodoanel, Castello Branco, Anhanguera e Bandeirantes, tornando a localização muito bem conectada. A região também oferece diversas opções de restaurantes, shoppings e áreas de lazer, proporcionando conveniência aos ocupantes.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 160,00/m²
• IPTU: Sob Consulta

O valor de locação está sujeito a alteração sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.