Brasílio Machado - Mobiliado

O Edifício Brasílio Machado, localizado na Av. Dr. Cardoso de Melo, 1955 – Itaim Bibi, está inserido em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Com padrão corporativo sólido e imagem de destaque, o empreendimento passou por um completo processo de retrofit, que modernizou suas instalações e garantiu infraestrutura alinhada às exigências do mercado atual. Com lajes amplas, modernas e versáteis, o edifício oferece soluções sob medida, incluindo espaços mobiliados, pronto para uso, para empresas de diferentes portes e segmentos que buscam eficiência, representatividade e conveniência em um dos principais polos empresariais da capital.

Características e Diferenciais:

• Área locável disponível:
  Área 441m², com 70 posições e 7 vagas de garagem 
  Área 227m², com 35 posições e 4 vagas de garagem
  Área 441m², com 30 posições e 3 vagas de garagem
• Sistema de ar-condicionado VRF
• Gerador para áreas privativas
•  Lajes flexíveis e eficientes, adaptáveis a diferentes layouts de ocupação

Localização:

Com endereço privilegiado no Itaim Bibi, o edifício está inserido em um dos principais eixos empresariais de São Paulo. A região conta com ampla oferta de serviços, restaurantes, hotéis, agências bancárias e centros comerciais. Além disso, possui fácil acesso às principais vias, como Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Juscelino Kubitschek. A mobilidade é reforçada pela proximidade à estação Vila Olímpia da CPTM, linhas de ônibus e conexão facilitada ao Aeroporto de Congonhas.

Condições Comerciais:

• Aluguel: a partir de R$ 139,00/m²
• Condomínio: R$ 19,19/m²
• IPTU: R$ 9,60/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.