Beira Rio

 O Beira Rio está localizado na Rua Beira Rio, 57, na Vila Olímpia, um dos polos corporativos mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. O conjunto disponível para venda, encontra-se em excelente estado de conservação, com hall de entrada amplo e imponente, que permite a criação de uma recepção diferenciada, além de ambientes bem iluminados e ar-condicionado revisado em todas as salas. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam conforto, modernidade e um endereço estratégico em uma das regiões mais prestigiadas da cidade.

Características e Diferenciais:

• 40/45 posições, 4 salas reunião, 1 lounge;
• 5 vagas de garagem;
• Ar-condicionado em todas as salas;
• Piso vinílico em todo o conjunto;
• Copa equipada
• Portaria 24 horas com sistema de segurança;
• Rooftop na cobertura com área de descanso e lazer;
• Sistema eletroposto na garagem (recarga para veículos elétricos);
• Gerador para áreas comuns.

Localização:

O Beira Rio está a apenas 1 minuto de caminhada da Estação Vila Olímpia (Linha 9 – Esmeralda da CPTM) e a 10 minutos do Shopping Vila Olímpia, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com acesso facilitado por vias como a Rua Funchal e a Marginal Pinheiros, a localização conecta rapidamente à Vila Olímpia e ao Itaim Bibi, além de contar com uma ampla rede de comércios, serviços e restaurantes que reforçam a conveniência do entorno.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$117,39/m² 
• Condomínio: R$20,78/m²
• IPTU: R$9,48/m²
• Valor do Pacote: R$47.248

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.