Atrium IX

O Atrium IX está localizado na Rua do Rócio, 350, em um dos eixos corporativos mais valorizados de São Paulo, oferecendo um projeto moderno e sofisticado que combina arquitetura imponente, infraestrutura de alto padrão e ambientes funcionais. O empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e representatividade institucional, atendendo às necessidades de empresas que buscam um espaço diferenciado para seus escritórios.

Características e Diferenciais:

• Área total de 878m² divididos em:
  Duplex Inferior 457 m² - Composto por recepção, sala de espera, sete salas de reuniões mobiliadas, copa, três lavabos e um amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 estações de trabalho.
  Duplex Superior 421 m² - Conta com amplo salão preparado para cerca de 80 estações de trabalho, banheiros masculino e feminino, copa e CPD, garantindo praticidade e integração operacional
• Elevadores sociais: 4
• Vagas de estacionamento: 163 no total, com 12 vagas por andar
• Sistema de ar-condicionado central
• Piso com eletrocalhas para melhor distribuição elétrica
• Forro em gesso para um acabamento clean e eficiente
• Gerador de energia para 100% das áreas comuns
• Bicicletário e vestiários
• Café no térreo
• Último andar duplex disponível
• Controle de acesso para pessoas e veículos, garantindo segurança e privacidade
• Sistema de controle predial BMS para otimização de recursos
• Segurança e funcionamento 24h

Localização:

O Atrium IX se encontra em uma localização estratégica na Vila Olímpia, região famosa por abrigar um dos maiores polos corporativos de São Paulo. A proximidade com a Marginal Pinheiros, o Shopping Vila Olímpia, e a estação de metrô Vila Olímpia (Linha 9 Esmeralda) proporciona fácil acesso a diversas áreas da cidade. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com comércios, restaurantes, bancos e cartórios, oferecendo conveniência aos ocupantes do edifício.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 125,28/m²
• Condomínio: R$ 22,21/m²
• IPTU: R$ 14,66/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.