Morumbi

O Morumbi está localizado na Avenida Morumbi, 8234, na região Chucri Zaidan, São Paulo – SP. O empreendimento oferece lajes amplas e eficientes, infraestrutura completa e espaços modernos para empresas que buscam praticidade, conforto e prestígio corporativo em uma das áreas mais estratégicas da cidade.

Características e Diferenciais:

• Área locável 1.135m² BOMA
• Total de 4 pavimentos
• 2 elevadores sociais + 1 de carga
• 433 vagas de estacionamento
• Pé-direito livre: 2,70 m
• Plantas de 194 a 1.156 m²
• Piso elevado com estrutura metálica
• Forro modular
• Fachada em vidro e alvenaria
• Ar-condicionado Chiller
• Geradores com 100% de cobertura
• CFTV, controle de acesso e segurança
• Rede de hidrantes, sprinklers e sistemas de extração de fumaça
• Cobertura com espaço para eventos
• Café e área de descompressão

Localização:

O Morumbi está na região da Chucri Zaidan, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Roque Petroni Júnior e Avenida Eng. Luís Carlos Berrini. O entorno conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo os shoppings Morumbi e Market Place, supermercados como o Pão de Açúcar, além de academias, restaurantes, teatro e hotéis de alto padrão. A região é atendida por diversas linhas de ônibus municipais e pela linha Esmeralda da CPTM, com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas (aprox. 15 minutos de carro).

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$75/m²
• Condomínio: R$26,91/m²
• IPTU: R$11,11/m²
• Valor do pacote: R$128.277 

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.