Alice Maria Sampaio Ferreira

O Alice Maria Sampaio Ferreira está localizado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1645, na região Berrini, uma das principais zonas corporativas de São Paulo. Com 22 anos de construção, o edifício possui especificações técnicas elevadas e uma boa imagem corporativa.

Características e Diferenciais:

• Área locável: 643,88m² por andar, com conjuntos de 321,94m²
• Total de andares: 12
• Lajes amplas e flexíveis, ideais para empresas que buscam espaços adaptáveis
• Ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todos os andares
• Três banheiros por conjunto, atendendo à necessidade de comodidade e praticidade
• Gerador para as áreas comuns, garantindo o fornecimento contínuo de energia
• Heliponto com capacidade para 4 toneladas, um diferencial para executivos e empresas que necessitam de acesso rápido
• Bicicletário e vestiários, promovendo mobilidade sustentável
• 379 vagas de estacionamento, com capacidade de 31 vagas por andar
• 3 elevadores sociais, proporcionando eficiência no acesso aos andares

Localização:

O Alice Maria Sampaio Ferreira se encontra em uma localização estratégica no bairro Berrini, um dos principais centros comerciais e financeiros de São Paulo. O edifício possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Avenida dos Bandeirantes e a outras importantes vias da cidade. Além disso, a área é rodeada por diversos serviços, como restaurantes, hotéis, bancos e shoppings centers, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia dos ocupantes. Sua proximidade com importantes centros financeiros e empresariais faz do Alice Maria Sampaio Ferreira uma excelente opção para empresas que buscam acessibilidade e valorização do imóvel.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 130,00/m²
• Condomínio: R$ 22,87/m²
• IPTU: R$ 21,25/m²
• Valor do Pacote: R$ 56.066,64 (mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.