Guatá Office Tower

O Guatá Office Tower, localizado na Rua Guatapará, 301, na Vila Guarani – São Paulo, é um edifício corporativo moderno e sofisticado, projetado para atender empresas que buscam eficiência, visibilidade e um endereço estratégico. Com arquitetura contemporânea e lajes amplas, o empreendimento alia praticidade e flexibilidade, oferecendo um ambiente ideal para negócios de diferentes portes.

Características e Diferenciais:

• Área BOMA total: 6.847,79 m²;
• Unidades: 9 lajes corporativas + loja com mezanino;
• Vagas de estacionamento: 67 vagas (incluindo PNE e carga/descarga);
• Loja no térreo com 338,29 m² + mezanino com 278,80 m²;
• Lajes comerciais flexíveis: de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para dois usuários ou ocupação monousuária;
• Conjuntos comerciais com copa, banheiros sociais, banheiros PcD e opção de banheiros privativos para diretoria;
• Varandas e terraços em pavimentos tipo;
• Rooftop exclusivo entregue com paisagismo e área técnica;
  Previsão de ar-condicionado VRF;
• Previsão para piso elevado;
• Recepção entregue decorada;
• Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas;
• Controle de acesso com catracas eletrônicas e portaria 24h.

Localização:

Situado na região do Jabaquara, o Guatá Office Tower está a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô, garantindo excelente mobilidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, padarias e serviços, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O empreendimento também oferece rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas (15 minutos de carro) e às principais vias da cidade, como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara.

Condições Comerciais:

Sob consulta

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