WT Morumbi - Ala A

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WT Morumbi - Ala A

Chucri Zaidan, São Paulo - SP

Tipo
Escritório
Finalidade
Locação
Área
Área

1.497m²

Sobre o Imóvel

WT Morumbi está localizado na Avenida das Nações Unidas, 14.261, região da Chucri Zaidan, São Paulo, e se destaca como um dos complexos corporativos mais modernos e sofisticados da cidade. Entregue em 2015, reúne as Alas A e B, ambas referência máxima em especificações técnicas, eficiência e imagem corporativa. Composto por duas torres de 28 andares cada, o empreendimento soma 92.939 m² com plantas flexíveis que garantem eficiência e versatilidade para empresas de grande porte.

Características e Diferenciais:

  • Área Locável: 1496,82m² 
  • 50 vagas de garagem
  • 34 elevadores sociais (17 por torre)
  • Estacionamento: 2.392 vagas (1.202 na Ala A e 1.190 na Ala B)
  • Ar-condicionado central
  • Certificação Green Building
  • Portaria com segurança especializada, CFTV e controle de acesso
  • Geradores para áreas comuns
  • Opção de espaços mobiliados com entrada imediata ou open space para realização de obra
  • Bicicletário e vestiário

Localização:

WT Morumbi está estrategicamente situado junto à Marginal Pinheiros, com acesso rápido às avenidas Roberto Marinho, Roque Petroni Jr., Bandeirantes, Berrini e Faria Lima. A mobilidade é outro diferencial: o complexo fica ao lado da Estação Morumbi da CPTM, em frente à futura estação do monotrilho (linha até Congonhas) e conta com proximidade a corredores de ônibus e ciclovia. O entorno é rico em conveniência e serviços, com os shoppings Morumbi e Market Place a poucos metros, além de hotéis de alto padrão, como o Four Seasons, restaurantes renomados e centros de compras, consolidando a região como um dos principais polos empresariais de São Paulo.

Condições Comerciais:

  • Aluguel: R$120,00/m²
  • Condomínio:R$ 26,04/m²
  • IPTU: R$15,07/m²
  • Valor do pacote: R$241.020,56

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.

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