Washington Comm. Building

O Washington Comm. Building está localizado na Avenida Angélica, 2197, em uma das regiões mais estratégicas da Paulista. Entregue em 1994, o edifício reúne 11 andares corporativos com lajes amplas e eficientes. Com especificações técnicas consistentes e boa imagem corporativa, é uma opção ideal para empresas que buscam centralidade e praticidade em um dos principais polos empresariais da cidade.

Características e Diferenciais:

• Lajes: a partir de 410 m²
• Área locável total: 4.510 m²
• Ar-condicionado central (sistema de água gelada)
• Forro em gesso e piso em contrapiso com canaletas e tampas metálicas
• 3 elevadores sociais
• 120 vagas de estacionamento
• Gerador para áreas comuns
• Portaria com CFTV e controle de acesso por catraca eletrônica
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers

Localização:

O edifício oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Rua da Consolação, Av. Pacaembu e Av. Higienópolis. O entorno conta com completa infraestrutura de serviços, como restaurantes, bancos, hospitais e hotéis. Além disso, está próximo à estação Paulista (Linha Amarela do Metrô) e à estação Higienópolis-Mackenzie, garantindo excelente mobilidade por transporte público.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$109,76/m²
• Condomínio:R$11,72/m²
• IPTU: R$13,36/m²
• Valor do pacote: R$55.284

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.