Vera Cruz II

O Vera Cruz II é um empreendimento de alto padrão localizado na região da Nova Faria Lima, um dos bairros mais dinâmicos e bem conectados de São Paulo. Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285, próximo à Rua Elvira Ferraz, o edifício oferece uma infraestrutura moderna, com vistas panorâmicas da cidade e fácil acesso às principais avenidas de São Paulo, como a Avenida Faria Lima e Avenida Santo Amaro. Sua localização estratégica garante a conveniência de estar em um dos principais centros comerciais da cidade, proporcionando praticidade e conectividade para empresas de diferentes portes.

Classificado como um edifício Buildings AA (Double A), o Vera Cruz II é reconhecido por seu projeto sustentável. O empreendimento incorpora tecnologia de ponta. O edifício recebeu o certificado LEED Green Building Platinum, com a maior pontuação na América Latina. 

Características e Diferenciais:

• Área disponível: 1.800,52 m² ;
• Vagas de garagem: 42 vagas ;
• Ar-condicionado central VRV;
• Piso elevado e forro modular;
• Elevadores para docas;
• Bicicletário com 60 vagas;
• Vestiários e varandas em todos os andares;
• Geradores de energia e placas fotovoltaicas;
• Reservatórios de óleo diesel e águas pluviais;
• Controladores de acesso 24 horas.

Localização:

O Vera Cruz II está estrategicamente situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das vias mais importantes de São Paulo, e está próximo à Rua Elvira Ferraz. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Avenida Faria Lima e Avenida Santo Amaro, além de estar a poucos minutos do Shopping Eldorado e da USP. O imóvel também está bem servido de transporte público, com estações de metrô e ônibus nas proximidades, tornando a locomoção dos ocupantes rápida e prática.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$300/m²
• Condomínio: R$30/m²
• IPTU: R$22/m²
• Valor Total do Pacote: R$633.783

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.