Thera Corporate

Thera Corporate, é um empreendimento de altíssimo padrão, com padrões e recursos equivalentes aos mais sofisticados edifícios comerciais do mundo. Localizado na Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105, no Brooklin, São Paulo, o Thera Corporate se destaca por sua arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e sistemas avançados de automação. Com certificação LEED Gold, o edifício incorpora práticas sustentáveis ​​e oferece uma gama completa de serviços e comodidades que elevam a experiência corporativa.

Características e Diferenciais:

• Áreas diponíves: 2.098,68 m² com 59 vagas;
• Área locável total: 21.047,94 m²;
• Número de andares: 15 andares com lajes a partir de 1.032 m²;
• Ano de construção: 2014;
• Fachada: Revestida em granito com vidros reflexivos;
• Pé-direito livre: 2,75 m (piso a forro);
• Forro do andar: Modular em gesso;
• Piso do andar: Elevado;
• Subsolo: 4 níveis de subsolo com 884 vagas de estacionamento;
• Ar condicionado: Central de água gelada com chillers;
• Elevadores: 10 elevadores sociais e 2 de serviço;
• Geradores: Atendimento 100% do prédio
• Segurança contra incêndio: escadas de incêndio internas, com pressurização  forçada, antecâmaras, detector de fumaça e sprinklers;
• Segurança patrimonial: Circuito fechado de TV, catracas eletrônicas, cartões magnéticos e vigilância 24 horas.

O Thera Corporate possui uma infraestrutura moderna que garante o máximo de conforto e funcionalidade, incluindo salas técnicas para equipamentos de ar-condicionado, elétricos e dados, além de um bicicletário com vestiários. O edifício oferece serviços de manobrista, concierge , expedição , além de um café no lobby e uma área externa com restaurante .

Localização:

O Thera Corporate está estrategicamente localizado no encontro das Avenidas Luís Carlos Berrini e Bandeirantes, próximo ao Aeroporto de Congonhas, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está rodeado por uma ampla oferta de restaurantes, serviços e centros comerciais, tornando-o uma escolha ideal para empresas que valorizam a conveniência e a mobilidade.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$150/m² 
• Condomínio: R$23,19/m²
• IPTU: R$23,45/m²
• Valor do pacote: R$412.684 (Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.