River South

O River South é um empreendimento de uso misto, localizado na Rua Agostinho Cantu, 190, Butantã. O edifício oferece infraestrutura moderna e flexível, projetada para atender às necessidades corporativas e comerciais, com um projeto inovador exclusivo projetado pelo renomado escritório Perkins & Will. Este empreendimento é ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado, próximo à Estação do Metrô Butantã e à Universidade de São Paulo (USP).

O River South oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, com design de ponta e uma localização privilegiada. Entre em contacto para mais informações sobre as condições de pré-localização e para agendar uma visita.

Características e Diferenciais:

• Área boma disponível: 1.482,44/m²
• 12 vagas de estacionamento
• Área total disponível: 20.609,22 m².
• Pavimentos corporativos: 10 andares, incluindo 2 andares com mezanino, com áreas de 741 m² a 21.150 m².
• Com 12 a 24 vagas de estacionamento por andar, oferecendo facilidade e comodidade para sua empresa.
• Uso misto: Combina espaços corporativos e comerciais com uma vista incrível da região.
• Elevadores: Equipados para transporte de leitos e macas, com dimensões especiais para atender necessidades hospitalares e corporativas (Porta de 1,10 mx 2,20 m para elevadores sociais e 1,20 mx 2,20 m para elevadores de maca).
• Altura das cabines: 2,70 metros, proporcionando maior conforto e eficiência.
• Projeto moderno: Desenvolvido pelo prestigiado escritório Perkins & Will , que alia design moderno e funcionalidade.

Localização:

O River South está situado em uma das áreas mais estratégicas do Butantã, com fácil acesso a pontos importantes da cidade:

Estação de Metrô Butantã: a apenas 650 metros, facilitando o transporte público.
Universidade de São Paulo (USP): 1,6 km de distância, sendo uma referência acadêmica e tecnológica.
Avenida Brigadeiro Faria Lima: 2,0 km, uma das principais vias de negócios de São Paulo.
Aeroporto de Congonhas: a 9,6 km, facilitando o acesso aéreo para viagens corporativas.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$155/m²
• Condomínio: R$18/m²
• IPTU: R$13/m²
• Valor do pacote: R$275.733

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.