Passarelli Shadow Space

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Passarelli Shadow Space

Pinheiros, São Paulo - SP

Tipo
Escritório
Finalidade
Locação
Área
Área

339m²

Sobre o Imóvel

O Passarelli | Shadow Space, localizado na Rua Paes Leme, 524 – Pinheiros, São Paulo, é um empreendimento corporativo modernizado que combina eficiência, localização estratégica e custo acessível. Com certificação LEED Gold, o edifício está preparado para atender empresas que buscam sustentabilidade, tecnologia e conveniência em um dos principais polos de negócios de São Paulo.

Características e Diferenciais:

  • Retrofit em andamento
  • Controle de acesso modernizado
  • 4 elevadores de alta performance com chamada antecipada
  • Sistema de ar-condicionado inteligente tipo VRF
  • Bicicletário e vestiário
  • Café no térreo com Casa Bauducco
  • 10 vagas de garagem
  • Capacidade para até 60 pessoas

Localização:

Situado em Pinheiros, ao lado da Estação Pinheiros (Metrô, CPTM e terminal de ônibus), o Passarelli garante mobilidade incomparável. A região oferece ampla infraestrutura com shoppings Eldorado e Iguatemi, além de bancos, hotéis, restaurantes e academias. O acesso é facilitado pela Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Rebouças, conectando rapidamente às principais rodovias da cidade.

Condições Comerciais:

  • Aluguel: R$ 105,00/m²
  • Condomínio: R$ 21,70/m²
  • IPTU: R$ 13,66/m²

Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.

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