Monousuário ML Gomes - Sé

O ML Gomes – Sé é um imóvel corporativo Classe B com perfil monousuário (single tenant), localizado na Rua Quinze de Novembro, 164, no coração do Centro de São Paulo, uma das regiões com maior conectividade e infraestrutura urbana da cidade.

Com ocupação exclusiva, o imóvel é ideal para empresas que buscam centralizar suas operações, otimizar processos e ter total controle do espaço, sendo uma excelente opção para sedes administrativas, empresas de serviços, tecnologia, educação e operações de alta densidade.

Características e Diferenciais:

O ML Gomes – Sé apresenta estrutura adequada para ocupação corporativa integral:

• Prédio monousuário (single tenant)
• Área total disponível 3.850 m²
• 11 andares 
• Classificação Classe B
• Áreas amplas e bem distribuídas
• Layout flexível (open space ou salas privativas)
• Possibilidade de alta densidade de ocupação
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Elevadores sociais e de serviço
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de segurança e monitoramento
• Áreas de apoio (refeitório, salas técnicas e administrativas)

Localização: 

Localizado na Rua Quinze de Novembro, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e bem conectadas da cidade.

• Próximo à Praça da Sé
• A poucos metros das estações de metrô Sé e São Bento
• Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, São João e Radial Leste
• Conexão com diversas linhas de ônibus
• Região com ampla oferta de restaurantes, serviços e comércio
• Próximo a bancos, órgãos públicos e centros administrativos

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$38,96/m²
• IPTU: R$2,16/m²
• Valor Pacote: R$249.608

Os valores de locação e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.