Mario Garnero - Norte

Centro Empresarial Mario Garnero: Modernidade e Sofisticação no Coração de São Paulo

Localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o Centro Empresarial Mario Garnero é composto por duas torres imponentes – a Torre Sul com 17 andares e a Torre Norte com 19 andares. Construído em 1981, o empreendimento passou por um retrofit completo, que modernizou as fachadas e áreas comuns, tornando-o altamente competitivo e atraente no cenário corporativo.

Modernização e Infraestrutura de Ponta

O Centro Empresarial Mario Garnero foi projetado para atender às mais altas exigências do mercado corporativo. Com uma infraestrutura bem conservada, o edifício oferece lajes eficientes que permitem a otimização do layout, garantindo flexibilidade para as empresas. Entre as melhorias implementadas, destacam-se:

• Catracas com tecnologia Touch Less: Controle de acesso sem contato, com reconhecimento facial.
• Elevadores com sistema de chamada inteligente: Otimização do fluxo de pessoas, garantindo agilidade e segurança.
• Aconchegante café no térreo: Um espaço ideal para reuniões informais ou pausas relaxantes.

Localização Privilegiada

Situado em uma região estratégica de São Paulo, o Centro Empresarial Mario Garnero oferece aos inquilinos uma mobilidade excepcional. A localização proporciona fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer, restaurantes, hospitais e shoppings, garantindo conveniência e conforto para todos os ocupantes.

Características e Facilidades

• Gerador de emergência para as áreas comuns, com possibilidade de gerador para áreas privativas.
• Ar-condicionado central tipo VRF: Alta eficiência e conforto térmico.
• Portaria com controle de acesso via QR code e reconhecimento facial: Segurança de última geração.
• Bicicletário: Incentivando o uso de transporte sustentável.
• Cafeteria no térreo: Conforto e comodidade para os ocupantes.

Disponibilidade:

• Andar inteiro com 795m²
• Meio andar com 397m²

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$115/m²
• Condomínio: R$27,26/m²
• IPTU: R$17,38/m²

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