JK 1600

O JK1600 está estrategicamente localizado na Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 1600 no coração da região Faria Lima/Itaim Bibi, em São Paulo. Este edifício de alto padrão oferece uma infraestrutura de qualidade, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, como hotéis, restaurantes, hospitais e transporte público. A localização privilegiada torna o imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e conectividade com as principais vias de acesso da cidade.

Com uma arquitetura moderna e classificado como Buildings A, o Edifício JK1600 é composto por 15 pavimentos e 30 conjuntos comerciais, com áreas que variam para atender às necessidades de empresas de diferentes portes. O imóvel é equipado com 9 elevadores sociais, sistema de ar-condicionado central, e foi certificado como Green Building, garantindo um ambiente sustentável e eficiente para os ocupantes.

Características e Diferenciais:

• Área disponível: Conjuntos com 426,42 m² de área B.O.M.A
• Vagas de garagem: 13 vagas para cada conjunto
• Teatro com acesso independente: Capacidade para 200 pessoas, disponível para uso exclusivo dos locatários
• Hall de acesso recuado com marquise: Recepção diferenciada e convidativa
• Infraestrutura completa: Ar-condicionado central, elevadores sociais e permeabilidade do pavimento térreo

Localização:

O JK1600 está situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1600, entre a região Faria Lima e o Itaim Bibi, uma das áreas mais dinâmicas e bem conectadas de São Paulo. A proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Shopping JK Iguatemi, e a estação de metrô Faria Lima proporciona fácil acesso a importantes centros empresariais e comerciais. A região é reconhecida pela infraestrutura de alto nível, incluindo restaurantes, hotéis e opções de transporte público.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$180,00/m²
• Condomínio: R$26,25/m²
• IPTU 2025: R$24,22/m²
• Valor do Pacote: R$98.277,02 (Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.