Edifício Jean Khoury Farah, Localizado na renomada Alameda Santos, nº 647, oferece uma posição estratégica a apenas 150 metros da Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais do Brasil. Este empreendimento está inserido em uma área de grande prestígio e visibilidade, onde a inovação e o desenvolvimento são impulsionados pela presença de grandes empresas e startups de diversos setores.
Características e Diferenciais:
- Lajes Corporativas: Unidades de 341 m² e 4 vags de garagem, que podem ser subdivididas em conjuntos de 170 m² e 2 vags de garagem cada conjunto, garantindo flexibilidade para atender as necessidades de empresas de diferentes tamanhos.
- Segurança de Alto Nível: Sistema de segurança completo, incluindo monitoramento remoto de imagens 24h, CFTV, vigilância 24h, alarmes de intrusão e segurança patrimonial.
- Estacionamento: Estacionamento com manobrista, oferecendo comodidade para colaboradores e visitantes.
Localização:
- Proximidade com a Avenida Paulista: Localizado a apenas 150 metros da principal avenida de São Paulo, um polo de negócios, cultura e lazer, que atrai grandes empresas e visitantes.
- Facilidade de Acesso: Próximo à estação de metrô Brigadeiro e com fácil acesso a linhas de ônibus, garantindo mobilidade prática e ágil para colaboradores e visitantes.
- Região Dinâmica e Inovadora: O bairro está em expansão e se consolidando como um importante polo de inovação, com presença de empresas renomadas e startups de diferentes segmentos.
- Ampla Infraestrutura de Serviços: A área é cercada por uma vasta oferta de restaurantes, cafeterias, bancos, academias, hotéis e centros culturais, facilitando o dia a dia das empresas e seus colaboradores.
- Conectividade e Visibilidade: Localizado na esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o edifício oferece fácil acesso a outras regiões da cidade, bem como grande visibilidade em um ponto de destaque de São Paulo.
Condições Comerciais:
- Aluguel: R$ 75,00 /m²
- Condomínio: R$ 12,32 / m²
- Iptu: R$ 9,10 / m²
Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
