Edifício Birmann 29

O Birmann 29, localizado na Brigadeiro Faria Lima, 3729, no Itaim Bibi, é um edifício que une design harmonioso e infraestrutura moderna. O lobby imponente e clássico, aliado a tecnologia de ponta, torna o Birmann 29 o endereço ideal para empresas que buscam sobriedade, segurança e uma localização privilegiada.
O Birmann 29 é ainda complementado pela praticidade de um heliponto, proporcionando conveniência para os ocupantes do edifício. O empreendimento é uma opção de alto padrão, atendendo às necessidades de empresas que valorizam excelência e conforto.

Características e Diferenciais:

• Áreas disponíveis de 1.147,96 m² com 25 vagas de garagem e 1.633,64 m² com 40 vagas de garagem 
• Design harmonioso e lobby clássico
• Infraestrutura moderna e inteligente
• Ar condicionado Sistema central
• Pé direito de 2,75 m
• Edifício Verde com Certificação sustentável
• 15 Andares
• Forro Modular
• Piso elevado com estrutura metálica
• Fachada revestida em granito com vidros reflexivos ou similares, durabilidade e estética moderna
• 5 subsolos para estacionamento e área de apoio
• Possui gerador de emergência para áreas comuns garantindo continuidade das operações em caso de falta de energia

Localização:

Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, o Itaim Bibi, conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade com centros financeiros e comerciais. A região conta com acesso facilitado a importantes vias da cidade, incluindo a Avenida Faria Lima, além de estar perto de restaurantes, bancos, e opções de transporte público, como o metrô e ônibus.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 310,00/m²
• Condomínio: R$ 20,84/m²
• IPTU: R$19,43/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.