CENESP

O CENESP oferece uma combinação única de localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e uma comunidade empresarial consolidada. Explore esta oportunidade imperdível de investimento no CENESP, localizado na Av. Maria Coelho Aguiar, 215, em São Paulo/SP. 

Características e Diferenciais:

O CENESP oferece um ambiente moderno e multifuncional, com uma ampla gama de serviços e facilidades:

• O andar disponível oferece uma área de 1.124 m² e conta com 11 vagas de garagem;
• Centro de eventos para conferências e encontros empresariais;
• Shopping center com lojas exclusivas, agências bancárias e uma variedade de serviços, proporcionando conveniência e praticidade para todos os ocupantes;
  Posto de gasolina;
  Docas para carga e descarga;
• Bicicletário;
• 185 mil m² de área verde, promovendo um ambiente sustentável e agradável;
• Lajes com eficiência de 93%, otimizando o uso do espaço;
• Sistema de ar-condicionado central para conforto térmico;
• Piso elevado com estrutura metálica e forro modular, permitindo flexibilidade de layout;
• Heliponto 24 horas para aeronaves de até 5 toneladas;
• Academia ao ar livre para um estilo de vida saudável;
• Translado para o Metrô, facilitando o acesso.

Localização:

O CENESP está próximo à Av. Guido Caloi, Estação Giovanni Gronchi do Metrô, que é interligada ao Terminal João Dias de ônibus, e à Marginal Pinheiros. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas facilidades e serviços, tornando este empreendimento ainda mais atraente.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$35/m²
• Condomínio: R$12,42/m²
• IPTU: R$7,76/m²
• Valor do Pacote: R$62.348,28

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.