Boulevard Arouche - Comercial

Apresentamos Boulevard Arouche um conjunto de lajes corporativas localizado em um dos cartões postais da cidade, no Largo do Arouche, 360, uma oportunidade ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura completa.

Com acesso exclusivo e independente, esse imóvel está em uma localização privilegiada, em frente ao Mercado das Flores e adjacente ao renomado restaurante La Casserole, além de estar a apenas 3 minutos a pé da estação de metrô República.

Características e Diferenciais:

•  Ampla Área Total: O imóvel é composto por 3 pavimentos, incluindo um pavimento térreo e dois andares superiores, totalizando 829 m² de área útil. Essa configuração permite uma variedade de usos, desde escritórios corporativos até espaços para eventos ou outras atividades empresariais.
• Acesso Exclusivo e Independente: Com entrada exclusiva e independente, as lajes garantem privacidade e autonomia para as operações da sua empresa.
• Infraestrutura Completa: O imóvel conta com ar condicionado central para garantir conforto em todas as estações do ano, e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, assegurando a continuidade dos negócios mesmo em situações de queda de energia.
• Comodidade e Segurança: O elevador exclusivo proporciona acesso rápido e seguro aos pavimentos, enquanto a segurança 24 horas oferece tranquilidade para você e seus colaboradores.
• Ambiente Amplo e Funcional: Com um pé direito livre de 2,60 m, as lajes proporcionam um ambiente espaçoso e adaptável a diversas necessidades empresariais.

Localização:

Localizado no coração de São Paulo, no Boulevard Arouche, esse espaço corporativo oferece uma posição estratégica com fácil acesso a uma vasta rede de transporte, serviços e comodidades. A proximidade ao metrô República, bem como a referência cultural e gastronômica da região, tornam esse imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam estar no centro das atividades comerciais da cidade.

Condições Comerciais:

• Preço de Locação: R$45/m²
• IPTU: R$0,85/m²

 Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.