Berrini 500 - B500

O Berrini 500 é um edifício icônico projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake , conhecido por sua arquitetura moderna e arrojada. As lajes livres de pilares proporcionam flexibilidade máxima no layout, ideal para empresas que buscam adquirir o espaço de acordo com suas necessidades. Após passar por um retrofit completo, o edifício oferece instalações de última geração, incluindo elevadores de chamada antecipada, bicicletário com vestiários, e um novo lobby com acabamentos premium.

O Berrini 500, localizado na na Praça Prof. José Lannes, 40, possui a certificação LEED Gold , atestando seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética, além de uma série de serviços, como auditório , manobrista , concierge e um café exclusivo para os ocupantes. 

Características e Diferenciais:

• Opção mobiliada com 806m²;
• 16 vagas de garagem por andar;
• Área locável total: 13.303,50 m²;
• Número de andares: 17;
• Lajes a partir de: 521,55 m²;
• Pé-direito livre: 2,60 m;
• Piso elevado: Metálico de 15 cm;
• Forro: Gesso modular;
• Banheiros: Masculino e feminino com 5 cabines cada, além de 1 sanitário PCD por andar;
• Fachada: Granito com vidros reflexivos;
• Lobby: Acabamento em neolith , vallet com manobristas;
• Elevadores: 5 elevadores sociais, 1 de serviço e 2 elevadores de baldeação para as garagens;
• Áreas técnicas: Salas de equipamentos elétricos e de dados em todos os andares;

• Automação e supervisão predial: Central de controle para ar-condicionado, energia, iluminação, elevadores, geradores e sistemas de incêndio;
• Estacionamento: 309 vagas distribuídas em 3 subsolos;
• Ar condicionado: Sistema central de água gelada;
• Geradores: Cobertura para 100% das áreas comuns;
• Segurança contra incêndio: 2 escadas pressurizadas, detectores de fumaça, sprinklers, hidrantes e extintores;
• Segurança patrimonial: Circuito de TV, acesso por cartões magnéticos e por aproximação via celular, cancelas e vigilância 24 horas, catracas eletrônicas;
• Bicicletário: Com vestiários para usuários e vagas para visitantes;
• Auditório: Disponível para eventos e reuniões;
• Concierge e café: Serviços exclusivos para os ocupantes;
• Sala de reuniões e expedição.

Localização:

O Berrini 500 está estrategicamente localizado na Cidade Monções , ao lado da Vila Olímpia. Sua proximidade com a Marginal Pinheiros , os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi , e duas estações da CPTM (Berrini e Vila Olímpia) oferece comodidade e acessibilidade para os ocupantes. O edifício também é servido por uma extensa malha de ciclovias, facilitando o acesso de bicicleta.

Condições Comerciais:

• Aluguel: Sob Consulta
• Condomínio: R$28,00/m²
• IPTU: R$21,33/m²
• Mobiliado

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.